Der Einfluss der weltweiten Finanzkrise auf die Bauzinsen
Schon
seit einigen Wochen werden die Finanzmärkte weltweit von
Chaos,
Angst und Schrecken regiert. An den Aktienmärkten auf der
ganzen Welt
geht es abwärts und viele Anleger erleiden immense Verluste
bei ihren
Ersparnissen. Die Finanzkrise hat Politik und Wirtschaft fest im Griff
und viele Sparer und Kleinanleger fürchten um ihr Geld. Haben
viele
Anleger erst noch geglaubt, das trifft die
„Kleinen“ nicht, wurden sie
spätestens mit den Bankenpleiten in Amerika und den
"Fastpleiten" in
Deutschland eines Besseren belehrt. Doch jede Krise hat auch etwas Positives und so können sich die Verbraucher zum einen über die sinkenden Preise für Heizöl und Benzin und zum anderen über sinkende Zinsen für Baudarlehen freuen. Der Leitzins der Europäischen Zentralbank ist in den vergangenen Monaten immer weiter gesehnkt worden. An diesem Zins orientieren sich auch die zur Zeit günstigen Bauzinsen. In den letzten Tagen sind diese noch weiter gesunken und befinden sich jetzt auf einem Tiefststand, der schon fast historisch ist. (mehr zur Zinsentwicklung)
Da stellt sich für manchen potenziellen Bauherren die Frage, jetzt oder nie. Aber auch für alle Hausbesitzer, bei deren Baufinanzierung die Zinsbindungsfrist in den nächsten Jahren ausläuft, lohnt es sich wachsam zu sein. Die Darlehen für eine Immobilie sind günstig und da lohnt es sich, heute auch in den unsicheren Zeiten umzufinanzieren und ein Forward-Darlehen mit einer langen Zinsbindungsfrist aufzunehmen. Beispielsweise können bei einer Darlehenssumme von 200.000 Euro gut 6.000 Euro an Zinsen gespart werden, wenn man sich jetzt entscheidet. Der Bauherr kann von den günstigen Konditionen über einen langen Zeitraum profitieren und vorhandenes Eigenkapital ist in Zeiten der Krise kaum irgendwo besser aufgehoben, als in Form von zusätzlichem Eigenkapital für die Immobilie. Auf jeden Fall ist das eigene Haus nämlich eine wertsichere Anlage, egal ob es als Vermögen oder als Altersvorsorge betrachtet wird. Nicht umsonst wird auch von der Rente in Stein gesprochen.
Diese persönliche Altersvorsorge, bei der sich zur Zeit aufgrund der niedrigen Zinsen gut sparen lässt, ist deutlich wertvoller als das Sparen in einem Investmentfonds oder in Aktien. Wie schnell diese Werte verfallen können, hat die jetzige Krise wieder jedem Kleinanleger deutlich gezeigt. Selbst wer nicht sofort bauen kann oder möchte, kann heute mit dem Abschluss eines Forward-Darlehens von Dr.Klein profitieren und sich den heutigen Zins für die Zukunft im Voraus sichern. Das bringt dann die entsprechenden Ersparnisse für die zweite Finanzierungsrunde.
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Forward-Darlehen
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